1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
尼崎市
21.8万円/㎡
前年比-10.0%
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メゾン長洲
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
1,524万円
25.2万円/㎡
756
1,268
1,780
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,780万円
21.0万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾン長洲
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,280万円 | 21.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,380万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,280万円 | 18.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 31.1万円 | 5階 | 82.97㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 31.1万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,580万円 | 18.5万円 | 7階 | 85.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 82.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/05 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/17 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,408万円 | 20.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、尼崎市では10%下落しています。
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